Charakterystyczną cechą jest eliptyczny plan starego miasta z centralnie umieszczonym placem rynkowym i przyległym do niego kwartałem, z farą miejską.

Kształt elipsy podkreślał w średniowieczu pierścień kamienno - ceglanych murów, z których obecnie pozostały krótkie odcinki po stronie północno – wschodniej oraz dwie gotyckie bramy, broniące pierwotnie dostępu od strony Pyrzyc oraz od strony Myśliborza

W zachodniej części rynku usytuowany jest okazały ratusz, który jest siedzibą Urzędu Miejskiego w Lipianach. Ratusz został zbudowany w drugiej połowie XVIII wieku w stylu barokowo – klasycystycznym

Do bocznej ściany ratusza przylega studzienka z płaskorzeźbą przedstawiająca mieszczan pijących piwo

Przyglądając się uważnie ścianom prezbiterium kościoła parafialnego

można w nich również dostrzec relikty średniowiecza,

którymi są fragmenty kamiennych murów, pozostałe z trzynastowiecznej fary

Kościół, na skutek pożarów, był wielokrotnie przebudowywany.

Zachowane do dziś formy neogotyckie salowej świątyni z prezbiterium,

transeptem i wysoką wieżą pochodzącą z okresów przebudowy w latach 1861 i 1911

Okazałą bryłę, nawiązującą do stylu barokowo – klasycystycznego rezydencji,

otrzymał gmach szkoły wzniesiony na początku XX wieku.

Na półkoliście zakończonym głównym wejściem do wnętrza umieszczony jest herb Lipian i płaskorzeźba przedstawiająca gromadkę dzieci spieszących do szkoły

Oprócz budowli monumentalnych, zwracają uwagę liczne domy o konstrukcji ryglowej i

metrykach sięgających XVIII wieku i pierwszej połowy wieku XIX

Bardzo interesującą budowlą, z końca XIX wieku, jest kaplica pogrzebowa na cmentarzu komunalnym.

Zbudowana z cegły, prostokątna, z dwupoziomowym wnętrem krypty i sali modlitw.

Bryłę akcentuje wysoka wieża zmarłych